シーフォートタワー

  • 東京都品川区東品川二丁目

  • 東京モノレール / 天王洲アイル駅 徒歩1分

  • 1992年築 / 30階建 / 139戸 / SRC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
7,780万円
101.6万円/㎡
相場
8,288万円
108.3万円/㎡
5,239
7,272
9,304
11,337
AI査定結果
推定相場価格
8,288万円
108.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,272万円〜9,304万円
95.0万円/㎡〜121.5万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
シーフォートタワー
7,780万円（101.6万円/㎡）/ 16階 / 76.55㎡ / 1LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は88.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/107,790万円97.4万円4階 79.99㎡ 1R南
2024/12/307,790万円97.4万円2階 79.99㎡ 1R南
2024/04/137,800万円107.0万円15階 72.89㎡ 1LDK南
2024/04/047,480万円84.6万円8階 88.44㎡ 1LDK南東
2023/07/087,500万円84.8万円8階 88.44㎡ 1LDK南
2023/07/086,580万円82.5万円14階 79.71㎡ 1LDK南
2023/04/266,780万円85.1万円14階 79.71㎡ 1LDK南
2022/11/046,380万円79.8万円4階 79.99㎡ 1R南
2022/03/216,480万円83.4万円17階 77.73㎡ 1LDK+S南
2021/10/036,780万円87.2万円17階 77.73㎡ 1LDK+S南
2020/10/2111,800万円82.1万円13階 143.7㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は123.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12シーフォートタワー
品川区東品川二丁目
天王洲アイル駅1分 7,780万円101.6万円76.55㎡1LDK+納戸16階 / 30階建 南1992年139戸SRC
2025/05/23シーフォートタワー
品川区東品川二丁目
天王洲アイル駅1分 9,780万円123.1万円79.44㎡2LDK9階 / 30階建 南西1992年139戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.6%上昇、品川区では38.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は品川区の平均と比較して37.3%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積66.55㎡〜86.55㎡の平均販売価格
東京都
87.0万円/㎡
前年比+24.6%
品川区
162.1万円/㎡
前年比+38.5%

マンション概要

マンション名シーフォートタワー
所在地東京都品川区東品川二丁目
交通東京モノレール天王洲アイル駅徒歩1分
築年月1992年
階数30階建
総戸数139戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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